제목 입주예정자를 위한 가이드(7)- 아파트 입주 절차와 사전점검요령
입주예정자들은 입주지정일을 통보받으면 잔금납부-입주자사전검 등 입주할때까지 꼼꼼히 챙겨야 할
사항이 적지 않다. 아래 내용을 참조하되 새 아파트 입주경험이 있는 사람한테 노하우를 전수받으면
성공적인 입주준비를 할수 있을 것이다.
【입주절차】
1.잔금납부 -지정된 은행의 본.지점 2.입주증 발급(입주지정일 내) -단지내 분양사무소 3.관리예치금
납부 -아파트 관리사무소 4.열쇠인수 -현장사무소 5.입주시작 -이사 및 각종계량기 검침, 하자신고
등
【아파트 입주자 사전 점검】
1.먼저 벽체의 균열 여부부터 확인한다. -아파트의 내부는 도배가 되어 있어 확인하기 어렵지만
복도나 베란다는 노출되어 있기 때문에 눈으로 쉽게 확인할 수 있다.
2.홈도어, 창문과 창문틀이 잘 맞는지, 파손된 부분은 없는지 확인한다.
3.내부도배가 들뜨거나 곰팡이 생성여부를 손과 눈을 통해 직접 확인하는 것이 좋다.
4.변기나 욕조등이 잘 부착되어 있는지 확인하고 타일 시공상태를 확인한다.
5.붙박이장, 신발장, 수납장등도 목재의 특성상 휘거나 틀이 꼭 맞는가를 봐야한다.
6.특히 주방의 식기건조기 하단 지지대가 흔들리지 않고 잘 고정되어 있는지 확인한다.
7.발코니 스텐 재재의 가이드가 파손되거나 휘었는지 살펴본다.
8.전등이나 전기 스위치 등이 설치되지 않거나 파손된 부분이 있는지 살펴본다.
9.현관 바닥 목재 마감틀이 긁힌 부분이 없는지 살펴본다.
10.현관 방화문이 현관바닥에 닿는지, 완전히 개폐해 본다.
【입주시 유의사항】
1.입주초기에는 수돗물을 반드시 끓여서 사용한다. -공사시 배관내에 불순물이 남아 있을 우려가
있으므로 입주 후 1개월 정도는 물을 끓여 먹어야 한다.
2.입주초기에는 자연환기를 자주 시켜야 한다. -콘크리트 건물은 준공 후 1~2년간은 어느
정도 습기를 머금고 있으므로 냄새나 곰팡이 등이 발생할 수 있다. |
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